Налог на недвижимость понизит стоимость жилья

13-06-2013, 18:27

Налог на недвижимость понизит стоимость жильяНалог на недвижимость, который федеральные власти планируют ввести с 1 января 2014 года, по мнению экспертов рынка, будет способствовать снижению стоимости жилья в крупных городах страны.

Согласно положениям нового закона, размер обязательного платежа должен будет составить 5 500 рублей в год для владельца однокомнатной квартиры в Москве. По прогнозам финансистов, налог позволит пополнить бюджет России на сумму от 67 до 100 миллиардов рублей.

Кроме того, нововведение будет способствовать снижению стоимости жилой недвижимости. Дело в том, что в крупных городах России около 30% сделок купли-продажи жилья заключаются не в целях фактического проживания, а являются инвестиционными. Налог на недвижимость снизит этот процент и окажет определенное влияние на рынок и ценообразование.

Как передает http://www.altayrealt.ru/, размер налога на недвижимость ориентировочно составит порядка 5 000 — 5 500 рублей в год для квартиры в Москве площадью 50 квадратных метров. В остальных городах России размер этого налога составит порядка 1 000 рублей в год.

Министерство финансов предложило привести налоговые ставки в соответствие с суммарной кадастровой стоимостью объектов недвижимости. Так, если стоимость составляет менее 300 000 000 рублей, размер ставки должен составлять до 0,1% в отношении жилой недвижимости, 0,5% в отношении зданий иного функционального назначения и 0,3% в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Налоговая ставка для земель прочего типа составит 1,5%.

Введение нового налога на недвижимость запланировано на 1 января 2014 года. При этом обязательным для всех регионов России он станет не ранее 2018 года. Как прогнозируют эксперты Министерства финансов, бюджет страны пополнится благодаря этому налогу на сумму в размере от 67 до 100 миллиардов рублей.

В контексте: