Южный Геленджик стал лидером роста цен на кв.м. жилья

12-05-2013, 17:45

Южный Геленджик стал лидером роста цен на кв.м. жильяСогласно данным экспертов рынка недвижимости, несмотря на холодный март, рост цен на жилую недвижимость в целом по стране не остановился. Лидером роста цен оказался Южный Геленджик. По информации аналитиков, средняя цена квадратного метра жилья в Геленджике выросла в марте на 4,2%.

Интернет-портал «Мир квартир» провел статистическое исследование рынка, изучив ситуацию в 54 городах нашей страны, и выяснил, что по итогам марта квадратный метр жилой недвижимости на вторичном рынке России подорожал в 72% исследованных городов.

По данным аналитиков, в марте повысились цены на все квартиры. В наибольшей степени выросли в цене двухкомнатные квартиры. Эти процессы отмечены в 75% российских городов. Однокомнатные квартиры выросли в цене в 59% исследованных городов, а трехкомнатные — в 64% городов страны.

Более чем на 1,5% повысилась средняя цена квадратного метра в 13 городах. Так, средняя стоимость квадратного метра жилья в Пензе, Омске и Геленджике выросла более чем на 3%. Чуть меньшие показатели роста цен продемонстрировал Таганрог. Тут стоимость «квадрата» выросла на 2,9%. Примечательно, что столица самой дорогой Олимпиады в истории, город Сочи отстал от лидеров. Тут, также как и в Ставрополе «квадрат» вырос в цене на 2,1%.

Средняя стоимость квадратного метра в Южном Геленджике выросла на 4,2% и составила 58 241 рублей. Между тем, средняя цена квартир на вторичном рынке понизилась на 2,4%, достигнув отметки 3 239 169 рублей. Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с тем, что раньше в городе-курорте покупатели отдавали предпочтение новым квартирам, поскольку их эксплуатация обходилась дешевле, чем старых. Однако последнее время цена квартир в новостройках значительно выросла, поэтому предпочтения покупателей изменились в пользу вторичного рынка.

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Омске повысилась на 3,7%, составив 47 408 рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке недвижимости увеличилась на 2,7%, составив 2 989 324 рублей.

Квадратный метр жилья в Пензе повысился в цене на 3,5%, его стоимость достигла отметки 45 664 рублей. Между тем, средняя стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 1,8% и составила 2 085 941 рублей.

В 12 городах России было отмечено снижение цен на жилую недвижимость. В наибольшей степени подешевели квартиры в Анапе, Санкт-Петербурге, Перми и Волгограде.

Примечательно, что снижение стоимости квадратного метра жилья в Волгограде происходит уже второй месяц подряд. В марте месяце он подешевел на 3,9%, достигнув отметки 47 457 рублей. В наибольшей степени подешевели однокомнатные квартиры. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этом городе сегодня составляет 1 508 409 рублей. Аналитики объясняют эту ситуацию переориентацией волгоградцев на первичный рынок жилья.

Снижение цен на квартиры продемонстрировала в марте и Анапа. Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке этого курорта упала на 3,3%, составив 56 945 рублей.

Стоимость квадратного метра вторичной жилой недвижимости в Перми снизилась на 2,3% и составила 50 131 рублей. Средняя стоимость квартиры упала на 2,7%, составив 2 872 795 рублей.

В контексте: