Олимпиада

Коммерческие площади вокзалов Сочи переданы “Торговому кварталу”

26-11-2013, 17:23

Коммерческие площади вокзалов Сочи переданы “Торговому кварталу”Компания «Торговый квартал», входящая в состав инвестиционного холдинга Eastward Capital, должна подобрать арендаторов для сдачи им в аренду торговых площадей на пяти железнодорожных вокзалах сочинского региона.

С арендаторами будет заключаться договор только на период проведения олимпийских и паралимпийских мероприятий. У экспертов «Торгового квартала» есть сомнения по поводу того, что международные и федеральные коммерческие структуры смогут успешно вести дела после завершения Олимпийских игр в Сочи.

Вокзалы в Сочи, куда компания «Торговый квартал», заключившая контракт с РЖД, должна привлечь арендаторов, уже введены в эксплуатацию. В соответствии с контрактом, «Торговому кварталу» передано в управление более 16 000 квадратных метров площади на пяти вокзалах Сочи. Три станции находятся в прибрежной зоне (Сочи, Адлер, Олимпийский парк), две — в горной части курорта (Красная Поляна, Эсто-Садок).

При этом вокзальные комплексы Сочи неодинаково привлекательны для коммерсантов. На первом месте по привлекательности — Адлер, затем Сочи, после — Красная Поляна.

По мнению экспертов, торговые компании и рестораторы смогут получить большие прибыли, если успеют открыть заведения на железнодорожных станциях Сочи к началу Олимпийских игр.

Арендные ставки пока не определены. Специалисты «Торгового квартала» столкнулись в этом вопросе с определенными сложностями. Дело в том, что ставки аренды на железнодорожных станциях определяются, исходя из объема пассажиропотока. Однако пассажиропоток во время Олимпийских игр пока точно неизвестен, поэтому экономисты затрудняются с расчетом арендных ставок.

Как отмечают эксперты, наиболее привлекательными арендаторами являются предприятия общепита. Между тем, именно им нужно больше всего времени для организации работы. Обычно минимальный срок подготовки заведения общепита к работе составляет три месяца с момента заключения договора аренды помещения.

Инвестиционный холдинг Eastward Capital (информация редакции)

Инвестхолдинг Eastward Capital был основан Михаилом Кирсановым в 2006 году. В состав холдинга входят следующие структуры: строительная компания Costa, компания «Торговый квартал», сеть фитнес-клубов «Физика», студии красоты NUVO и детские развлекательные центры Happy Land. Финансовые показатели инвестиционного холдинга Eastward Capital не раскрываются.

В контексте: