Обзор рынка недвижимости Киева за апрель 2015 года

27-06-2015, 02:23

Обзор рынка недвижимости Киева за апрель 2015 годаЦены на жилую недвижимость Киева несколько снизились. По результатам мая, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в долларах упала на 0,6% и в настоящий момент стоимость квадратного метра составляет $1 637. Что касается годовой динамики, то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стоимостью жилья на «вторичке» снизилась на 12,6%.

При этом есть районы, в которых столичная недвижимость продолжает пользоваться повышенным спросом. Например, вы можете посмотреть, перейдя по ссылке новострой в Броварах, и увидеть интересные предложения и актуальные цены на недвижимость в новостройках в этом зеленом районе Киева.

Примечательно, что в Голосеевском районе стоимость жилой недвижимости практически не изменилась. В других районах города падение цен составило 0,4–1,6%. В наибольшей степени жилье подешевело в Дарницком и Соломенском районах.

По словам экспертов рынка, в мае на рынке наблюдалась довольно высокая активность. При этом однокомнатные квартиры даже несколько подорожали. Средняя стоимость одного квадратного метра такой недвижимости составила $1 548, что на 0,3% выше показателя предыдущего месяца.

А вот стоимость квартир с несколькими комнатами снизилась следующим образом:

  • Четырехкомнатные квартиры подешевели на 0,5%. Квадратный метр стоит $1 768.
  • Стоимость трехкомнатных квартир снизилась на 0,9% — $1 657 за квадратный метр.
  • Двухкомнатные квартиры стали дешевле на 1%, квадратный метр этой недвижимости в среднем стоит $1 662.

  • Относительно не слишком отрицательную динамику продемонстрировала недвижимость элитного класса. Такое жилье подешевело на 8,5%, по сравнению с маем 2014 года. А вот квартиры эконом-класса подешевели на целых 16,7%.

    Одновременно с падением стоимости наблюдается тенденция повышения количества предложений. Так, количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 2,2% по сравнению с мартом 2015 года. А по сравнению с маем 2014 года объем предложения на рынке недвижимости Киева вырос на 25%.

    46% всего объема предложений составляет жилая недвижимость, находящаяся на Правом берегу украинской столицы. В левобережных районах представлено около 32% предложений. В центре Киева — 22%.

    По результатам апреля больше всего квартир было выставлено на продажу в Дарницком, Печерском, Шевченковском районах по 15%, 14%, 13% соответственно. Наименьшее количество — в Оболонском (8%), Деснянском (6%) и Подольском (4%).

    В контексте: