Для чего нужны риэлторы при продаже квартиры?

20-09-2014, 20:42

Для чего нужны риэлторы при продаже квартиры?Каждый человек, планирующий продать квартиру, хочет получить максимальную прибыль от сделки. Желая получить как можно больше денег за квартиру, продавцы иногда боятся обращаться в риэлтерские агентства. Объясняется это тем, что они зачастую просто не осознают, в чем заключаются риэлтерские услуги по продаже жилья.
При этом продажа квартир при помощи риэлторов обеспечивает целый ряд преимуществ, одним из которых является реклама. Кроме распространенных ресурсов, таких как СМИ, интернет, доски объявлений, каждый агент имеет свои личные средства коммуникации в виде агентских связей, потенциальных покупателей, сотрудничества с прочими организациями и отдельными риэлторами.
Кроме того. При продаже квартиры риэлтор использует определенные знания и навыки, а жилье он показывает только потенциальным покупателям, то есть квартира не превратится в проходной двор. Из посетителей будут исключены мошенники и аферисты, так как они просто боятся связываться с серьезными агентствами.
При осмотре недвижимости риэлтор может выгодно представить преимущества объекта потенциальному покупателю, выделить особенности и плюсы жилья, профессионально обосновать заявленную цену. Риэлторы понимают, что их доход напрямую зависит от стоимости, за которую будет продано жилье. В связи с этим агенты никогда не посоветуют вам продавать жилье ниже рыночной стоимости. Правильно и профессионально организованный показ недвижимости дает возможность существенно увеличивать вероятность успешной сделки.
Профессиональный риэлтор может проконсультировать покупателя на предмет наличия всех документов, которые нужны для заключения сделки. Это важно, так как документация — это правовая основа сделки. Агент должен помочь вам разобраться в юридических вопросах, подобрать лучший вариант заключения сделки, организовать переговоры с покупателями и предотвратить разные риски.
Учтите, что нередко при продаже квартир продавцы желают сразу купить новую недвижимость. В таких ситуациях справиться с задачей без опытных риэлторов невозможно, так как в цепочку продаваемого и покупаемого жилья может быть включено одновременно несколько объектов.
Важную роль играет такой момент, как официальное оформление взаимоотношений между клиентом и агентом. Далеко не во всех фирмах заключаются договоры на предоставление услуг. Это важно для клиента, так как договор дает возможность требовать от владельцев фирмы своевременного предоставления услуг. Также агентский договор позволяет риэлтору на законных основаниях представлять интересы клиентов на рынке жилья.

В контексте: