Экономика

Стоимость жилья в Сочи

18-01-2012, 11:45

Стоимость жилья в СочиКомпания MACON Realty Group провела исследование рынка жилой недвижимости Южного федерального округа. Выяснилось, что самое дорогое жилье на юге России — в Сочи. Средняя стоимость жилья в Сочи на первичном рынке составляет 73 200 рублей за квадратный метр.

В среднем сочинцы собирают деньги на покупку нового жилья в течение 22 лет. При этом в других крупных городах юга России это занимает в среднем 12–15 лет. Выполняя эти расчеты, исследователи опирались на семью из трех человек, два из которых работают, откладывая 30% своего месячного дохода для покупки двухкомнатной квартиры площадью 54 квадратных метра.

Минимальная стоимость жилой недвижимости в Южном федеральном округе зафиксирована в Ставрополе и Астрахани. Средняя цена на строящееся жилье тут составляет 27 900 и 35 300 рублей соответственно.

В Краснодаре, Волгограде и Ростове-на-Дону стоимость жилья варьирует в пределах 40 000 — 45 000 рублей за квадратный метр.

Меньше всего при этом обеспечены жильем жители Волгограда. На каждого волгоградца в среднем приходится 22,2 квадратных метра жилой площади. Этот показатель на 1,8 ниже средней цифры по стране.

Самая высокая обеспеченность жильем в Южном федеральном округе выявлена в Краснодаре и Ставрополе. Тут на одного жителя приходится 26,7 и 24,5 квадратных метра жилья соответственно.

Наибольшую активность на рынке жилой недвижимости проявляют жители Краснодара и Ставрополя. Ежегодно тут совершается более восьми сделок на 1000 жителей. Несмотря на высокую стоимость жилья в Сочи, тут этот показатель составляет более семи сделок на 1000 сочинцев. В Ростове-на-Дону и Астрахани ежегодно жилье покупают 4–5 человек из 1000 горожан.

В контексте: