Экономика

Покупатели жилой недвижимости в Сочи уступят свои квартиры гостям города на период Олимпиады

14-01-2011, 12:22

Покупатели жилой недвижимости в Сочи уступят свои квартиры гостям города на период ОлимпиадыВ Сочи начался процесс жилья в комплексах недвижимости, находящихся вблизи будущих олимпийских сооружений. Издание «Ведомости» при этом сообщает, что некоторым покупателям на период Зимних Олимпийских игр придется уступить свое жилье гостям города. Такое требование выдвинул Международный олимпийский комитет.

Согласно требованиям МОК к моменту проведения Олимпиады, Сочи должен располагать 41 467 номерами для размещения гостей города. Из них около 19 000 номеров будет обеспечено после реконструкции уже действующих гостиниц, еще 20 000 номеров будет создано в рамках программы строительства олимпийских объектов, утвержденной постановлением Правительства России № 991.

В самом большом объеме строительство гостиничных объектов развернется на Олимпийской территории. Так, в горном кластере на территории Красной Поляны будет создано 4 000 гостиничных номеров в горнолыжных курортах «Роза Хутор» и «Горная карусель». В Имеретинской долине, где создается Олимпийская деревня, будет создан гостиничный фонд общим объемом более чем в 13 000 номеров. Примечательно, что многие владельцы гостиниц покупают мебель на Викимарте

Представители Олимпийского комитета обещают запустить гостиницы в олимпийских парках еще до начала Игр. Некоторые компании уже приступили к продаже апартаментов в комплексах недвижимости, которые будут сданы в течение 2012–2014 года. Вместе с тем, консультанты, работающие с этими объектами, сообщили изданию «Ведомости» о том, что в момент Олимпиады-2014 пользоваться собственной недвижимостью смогут не все владельцы нового жилья. На период с января по март 2014 года включительно часть жилой недвижимости будет передана в распоряжение Олимпийского оргкомитета. В том числе, из 4000 номеров курорта «Роза Хутор» будет передано 2304 номера.

Продажа жилой недвижимости еще на этапе строительства практикуется во всем мире. Но некоторые представители рынка недвижимости высказывают негодование по поводу того, что доступ к недвижимости будет ограничен ее собственнику на период Олимпийских игр.

Тем не менее, все это происходит полностью в рамках действующего законодательства. Так, девелоперы и инвесторы заключают с покупателями контракты, в которых изначально прописан пункт об ограничении использования недвижимости на период проведения Олимпийских Игр. Подобные отлагательные условия продажи жилой недвижимости не противоречат действующему законодательству. Все эти вопросы регулируются исключительно в рамках отношений между девелопером и покупателем.

В контексте: