Экономика

Особенности развития сочинского рынка недвижимости

31-05-2013, 19:39

Особенности развития сочинского рынка недвижимостиСочинский рынок недвижимости находится на распутье. Эксперты пытаются спрогнозировать развитие событий на рынке после завершения Олимпийских игр.

В год Олимпиады будет остановлен действующий в настоящее время запрет на строительство объектов не олимпийского значения. Это приведет к повышению активности застройщиков. Одновременно с этим рынок пополнится большим количеством предложений олимпийских апартаментов.

Одни эксперты склонны считать, что все это приведет к повышению стоимости недвижимости с одновременным увеличением объемов продаж. Другие специалисты убеждены, что значительного влияния эти события на рынок не окажут.

Одной из ключевых особенностей рынка жилой недвижимости в олимпийской столице является большое количество предложений жилья класса «бизнес» и «элит». По данным компании MACON Realty Group, два эти сегмента охватывают 62,6% всего рынка недвижимости Сочи. При этом в других южных российских городах доля элитного жилья составляет не более 5%.

Безусловно, эта тенденция связана с позиционированием Сочи в качестве главного курортного города России, а также статус столицы самой дорогой Олимпиады в истории. Важную роль в повышении спроса на жилье высокого класса оказывает и ежегодный Экономический форум, проходящий в городе-курорте.

Оказывает свое влияние и любовь к отдыху в Сочи у высших должностных лиц страны. Многие чиновники и коммерсанты высокого уровня покупают жилье в городе-курорте, чтобы останавливаться в нем, а не в гостиницах во время деловых поездок.

Еще одна особенность сочинского рынка недвижимости связана с большим разбросом цен на жилье разного класса. Так, цена квадратного метра жилья в олимпийской столице варьирует в пределах от 45 000 до 350 000 рублей в зависимости от класса объекта. Это обстоятельство существенно расширяет возможности потенциальных покупателей.

Возможно, читателей заинтересует возможность гарантийного ремонта кондиционеров популярных торговых марок Hyundai, Daikin, Mitsibishi. Мы рекомендуем заказывать гарантийный ремонт кондиционеров в компании «Биокомфорт», которой принадлежит сертифицированный сервисный центр в Москве. Организация представлена на рынке ремонта кондиционеров и прочего климатического оборудования уже 14 лет. За это время компания наработала богатый опыт и обрела отличную репутацию.

В контексте: