Новый налог на недвижимость в 2015 году

28-09-2014, 18:37

Новый налог на недвижимость в 2015 годуУхудшение экономической ситуации в стране заставляет правительство изыскивать новые источники пополнения бюджета. Одним из главных таких источников являются налоги и сборы. В течение последних месяцев Минфин инициировал несколько законопроектов, связанных с повышением налогов в 2015 году.

Часть законопроектов были отвергнуты еще на стадии рассмотрения в Правительстве РФ. Другие все же прошли. Один из нашумевших законопроектов вводит новый налог на недвижимость в 2015 году. Точнее, сам налог уже существует, но теперь меняется порядок его расчета, что фактически увеличивает тяжесть налогового бремени для физических лиц.

Принципиальная сущность нововведения состоит в том, что новый налог на недвижимость 2015 необходимо будет платить с кадастровой (рыночной) стоимости жилья, а не с инвентаризационной стоимости, как ранее.

В результате налог на недвижимость в 2015 году в России вырастет примерно на 20% в среднем по стране. При этом аналогичное поэтапное повышение будет происходить в течение следующих четырех лет. И к 2020 году средняя сумма налога с каждой квартиры в регионах РФ составит 1 900 рублей в год, в Москве — 6 500 рублей в год.

Особенно существенную разницу ощутят владельцы «Сталинок» и «Хрущевок». В настоящее время владельцы такой недвижимости платят налог из расчета на основании балансовой стоимости жилья (которая низка ввиду его большого возраста). Новые ставки налога на недвижимость в 2015 году для этой категории владельцев квартир окажутся более ощутимыми.

Вместе с тем, владельцы квартир в новых домах значительной разницы в изменении размеров налоговых выплат не ощутят. Поскольку кадастровая и инвентаризационная стоимость нового жилья примерно равны.

Надо отметить, что налоговые изменения 2015 года достаточно лояльны ко многим категориям льготников РФ. Для них предусмотрены различные льготные вычеты. Например, пенсионеры получат по 10 квадратных метров дополнительных вычетов, ветераны ВОВ — по 50, инвалиды — по 100.

В контексте: